今年十月北京市西北旺商业圈在写字楼出租商业圈关注度榜中稳居第50名，在写字楼售卖商业圈关注度榜中稳居第47名（排行源自3房网第今年第43周的排名数据信息），写字楼出租均价4.43元/㎡·天，同比下挫1.34%，写字楼售卖价钱67895元/㎡，同比增涨0.26%，静态数据投资收益率约为42年。该商业圈现有写字楼新楼盘11个，关注度较高的新楼盘包括：中关村壹号、绿化中央广场·海淀区、新型材料创业大厦、用友软件园、永丰产业园区、北京中关村环境保护园源动力室内空间、朗丽兹写字楼、大唐电信、每个人房国际性青年社区。

（一）中关村壹号写字楼楼盘挂牌量为67套，在其中写字楼出租为62套，写字楼出租均价4.37元/㎡·天，同比下挫2.02%。详细地址为丰秀东路与永嘉北路交界处，总建筑面积500000㎡，占地200000㎡，标准层总面积1800㎡，标准层高3.80m，房地产商为北京市实创环境保护发展趋势有限责任公司，物业管理公司为北京海龙财产运营集团公司有限责任公司，物业管理费33元/平方米·月，停车场地底2600个。

（二）绿化中央广场·海淀区写字楼楼盘挂牌量为52套，在其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价3.15元/㎡·天，同比下挫31.97%，写字楼售卖均价35382元/㎡，静态数据投资收益率约为31年。详细地址为北清路与稻香湖路交界处。

（三）新型材料创业大厦写字楼楼盘挂牌量为32套，在其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价3.41元/㎡·天，同比下挫2.57%，写字楼售卖均价32025元/㎡，静态数据投资收益率约为二十五年。详细地址为(海淀区)丰慧中单7号，新楼盘的总叠加层数为11层，总建筑面积45667㎡，占地32715㎡，标准层总面积4000㎡，进深总面积100.00㎡，标准层高4.50m，房地产商为北京中关村永丰产业园区发展趋势有限责任公司，物业管理公司为北京市德成永信物业管理服务有限责任公司，物业管理费6元/㎡·月，停车场地面上一个、地底180个。

（四）用友软件园写字楼楼盘挂牌量为23套，在其中写字楼出租为21套，写字楼出租均价4.23元/㎡·天，同比下挫0.7%。详细地址为北清路与永丰路，新楼盘的总叠加层数为5层，总建筑面积26500㎡，占地19893㎡，标准层总面积3000㎡，进深总面积100.00㎡，标准层高4.50m，停车场地底200个。

（五）永丰产业园区写字楼楼盘挂牌量为14套，在其中写字楼出租为13套，写字楼出租均价3.35元/㎡·天，同比增涨9.12%。详细地址为永丰产业园区丰惠中单7号，新楼盘的总叠加层数为6层，总建筑面积38658㎡，占地4530000㎡，标准层总面积2000㎡，进深总面积100.00㎡，标准层高3.60m，房地产商为北京市永丰产业园区发展趋势有限责任公司，物业管理公司为深圳长城物业管理方法股权有限责任公司，物业管理费6元/平方米·月，停车场地面上50个、地底150个。

（六）北京中关村环境保护园源动力室内空间写字楼楼盘挂牌量为2套，在其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价3.一元/㎡·天，同比下挫9.62%。详细地址为北清路156号，新楼盘的总叠加层数为4层，总建筑面积200000㎡，占地20000㎡，标准层总面积2600㎡，标准层高4.00m，房地产商为北京市实创环境保护发展趋势有限责任公司，物业管理公司为北京市山东鲁能物业管理公司，物业管理费7元/平方米·月，停车场地面上170个。

（七）朗丽兹写字楼写字楼楼盘挂牌量为2套，在其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价4.7元/㎡·天，同比下挫4.67%。详细地址为永丰产业园区，总建筑面积120000㎡，标准层高2.95m。

（八）大唐电信，写字楼出租均价5.5元/㎡·天，与上个月差不多，写字楼售卖均价109454元/㎡，与上个月差不多，静态数据投资收益率约为55年。详细地址为学院路40号，停车场地面上一个。

（九）每个人房国际性青年社区，写字楼出租均价4.4元/㎡·天，同比增涨4.76%。详细地址为北京北京海淀区溫泉路26号。